안녕하세요 이번시간에는 여러분들에게 도움이 될 만한 정보인 주택관리사 시험 난이도와 주택관리사 시험과목, 합격률에 대해 상세하고 꼼꼼하게 알아보도록 하겠습니다.
주택관리사는 지속적으로 노후 직업 또는 은퇴 후 직업으로 떠오르고 있는데요. 이 글을 끝까지 읽으시면 주택관리사 시험에 대한 정보를 명확하게 알고 가실 수 있습니다.
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주택관리사 시험과목
주택관리사 시험은 1차와 2차로 나누어서 진행됩니다. 시험 응시 자격이 따로 정해져 있는 것이 없기 때문에 누구나 가능하며, 1차 시험 응시 수수료는 21,000원, 2차 시험 응시 수수료는 14,000원입니다.
주택관리사 시험과목은 1차에 민법, 회계원리, 공동주택 시설개론 세 과목으로 구성되어 있으며, 절대평가 방식을 사용합니다. 총 120문제가 출제되며, 각 과목당 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상을 받아야 합격할 수 있습니다. 시험 시간은 각 과목별로 50분씩 주어집니다.
2차 주택관리사 시험과목은 주택관리 관계법규와 공동주택 관리실무 두 과목으로 구성되어 있으며, 객관식 및 주관식 단답형 방식을 사용합니다. 총 80문제가 출제되며, 각 과목당 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상을 받아야 하며 고득점자순으로 합격자를 선발합니다. 5지 선다형 24문제와 주관식 16문제로 출제되며 시험 시간은 120분입니다.
1년에 한번의 시험으로 판가름 나기 때문에 신중하게 준비하셔야 합니다.
주택관리사 시험과목 요약
- (1차) 민법
- (1차) 회계원리
- (1차) 공동주택 시설개론
- (2차) 주택관리 관계법규
- (2차) 공동주택 관리실무
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주택관리사 시험 난이도
주택관리사 1차 시험은 난이도가 매우 높아서 합격률이 11%~15% 정도로 낮은 편입니다. 하지만 2차 시험은 난이도가 상대적으로 낮아서 합격률이 약 80% 전후로 높아 어려운 1차 시험만 잘 통과하시면 무난하게 합격할 수 있는 시험이라고 보시면 됩니다.
그래도 약보면 큰일납니다. 최근에는 2차 시험의 주택관리사 시험 난이도가 높아져 합격률이 낮아진 적도 있습니다. 1차 시험에서는 객관식 문제가 출제되며, 모든 과목이 어려운 편입니다. 특히 대체로 민법, 회계원리, 공동주택시설개론 순으로 난이도가 높다고 보시면 됩니다.
회계 문제는 계산이 많이 들어가기 때문에 불합격 비율이 높은 편이라고 합니다. 그렇다 보니 1차 시험 준비에 많은 노력을 기울이셔야 합니다.
2차 시험은 상대평가 방식으로 이루어집니다. 2차 시험에서는 실무 내용에 대한 문제가 출제되며, 2차 주택관리사 시험 난이도 그렇게 높은 수준은 아닙니다. 시험에는 암기보다는 원리를 이해하고 계산과 응용을 통해 문제를 해결할 수 있도록 연습하는 것이 중요합니다. 또한, 시간 관리와 충분한 복습이 합격에 큰 도움이 됩니다.
주택관리사 시험 합격률
주택관리사 시험 난이도와 과목에 대해 알아보았으니 이번에는 주택관리사 시험 합격률에 대해 알아보겠습니다. 주택관리사 시험에서 2018년부터 2021년까지 1차 시험 합격률은 약 15% 이하였습니다.
더불어 2차 주택관리사 시험 합격률은 대략 70~80% 수준이었습니다. 그러나 1차 시험에서 거의 모든 응시자가 떨어지는 결과를 보인다는 점을 고려하면 이 시험의 난이도가 매우 높다고 볼 수 있습니다.
그리고 중요한 것은 최근 2022년 제25회 시험의 경우 주택관리사 시험 합격률 1차가 21.76%로 과거 2018~2021년 간의 추이와 다르게 높아진 것을 알 수 있습니다.
그러나 2차 시험 합격률의 경우 47.88%로 과거 4년간 약 70~80% 합격률 수준 보다 현저히 낮아 2차 시험의 난이도가 상당히 올라간 것이 확인 가능합니다.
최근 5년 간 주택관리사 시험 합격률
| 구분 | 시행일 | 응시자수 | 합격자수 | 합격률 | |
| 21회 | 1차 | 2018. 7. 14. | 17,717 | 2,633 | 14.86% |
| 2차 | 2018. 9. 22. | 3,033 | 762 | 25.12% | |
| 22회 | 1차 | 2019. 7. 13. | 19,784 | 3,257 | 16.46% |
| 2차 | 2019. 9. 28. | 5,066 | 4,101 | 80.95% | |
| 23회 | 1차 | 2020. 7. 11. | 13,876 | 1,529 | 11.02% |
| 2차 | 2020. 9. 19. | 2,238 | 1,710 | 76.4% | |
| 24회 | 1차 | 2021. 7. 10. | 13,827 | 1,760 | 12.73% |
| 2차 | 2021. 9. 18. | 2,050 | 1,610 | 78.54% | |
| 25회 | 1차 | 2022. 7. 9. | 14,410 | 3,137 | 21.76% |
| 2차 | 2022. 9. 24. | 3,408 | 1,632 | 47.88% | |
결론
이번 시간에는 주택관리사 시험과목, 난이도, 합격률에 대해 알아보았습니다. 주택관리사 시험이 점점 만만하게 볼 수 있는 시험이 아니게 변화하고 있습니다. 가벼운 마음으로 한번 그냥 응시해볼까 하는 마음으로 합격할 수 없는 시험이 되었습니다.
어떤 교재로 공부하더라도 본인의 노력여하에 달려있습니다. 이 글 내에 있는 주택관리사 시험 관련 베너들을 보시면 무료 수험서나 무료 강의 이벤트들이 있으니 확인해보시면 공부하시는데 도움이 될 것 입니다.
